2014〜2024年築, 専有面積66.60㎡〜86.60㎡の平均販売価格
大阪府
113.5万円/㎡
前年比+22.2%
大阪市天王寺区
109.2万円/㎡
前年比+2.7%
シエリア夕陽丘北山町
大阪府大阪市天王寺区北山町
/ 桃谷駅 徒歩9分
2019年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 76.6㎡の場合
相場
6,967万円
91.0万円/㎡
3,957
5,964
7,971
9,977
AI査定結果
推定相場価格
6,967万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,964万円〜7,971万円
77.9万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
シエリア夕陽丘北山町
6,900万円（90.1万円/㎡）/ 3階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 6,900万円 | 90.1万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 7,980万円 | 104.2万円 | 11階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 8,780万円 | 100.6万円 | 8階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 8,500万円 | 111.0万円 | 11階 | 76.6㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/04/27 | 9,280万円 | 106.3万円 | 8階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 7,780万円 | 101.6万円 | 3階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は95.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | シエリア夕陽丘北山町 大阪市天王寺区北山町 | 桃谷駅9分 | 6,900万円 | 90.1万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 9,980万円 | 104.6万円 | 95.39㎡ | 2LDK+S+WIC+SC | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレアホームズ上本町ザ・レジデンス 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | ジェイグラン天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2022/08/12 | グランドメゾン天王寺堂ケ芝ハウス 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 7,300万円 | 78.3万円 | 93.18㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 8,700万円 | 105.6万円 | 82.35㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/18 | クレヴィア四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,700万円 | 95.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランドメゾン天王寺石ケ辻町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 94.6万円 | 84.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | プラネスーペリア夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/30 | ローレルコート天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 6,380万円 | 82.8万円 | 77.01㎡ | 3LD・K | 7階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅10分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 6,298万円 | 98.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.2%上昇、大阪市天王寺区では2.7%上昇しています。
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大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 4分
2018年築 / 14階建 / 61戸 / RC造